Lage:
Dieses Objekt liegt am Hang (Ortsrandlage), nur 1,0 km (Luftlinie ca. 0,6 km) vom Meer entfernt. Von der Terrasse aus hat man einen herrlichen Blick (unverbaubar) auf das Tal bis hinunter zum Meer. Trotz der Meernähe stört weder die Autobahn noch die Küstenstrasse oder die Eisenbahn die Ruhe.In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es einige sehr schöne Villen (siehe Foto).

Allgemeine Beschreibung:
Die Villa ist mit viel Liebe fürs Detail 1998 gebaut worden, wobei für die Gegend typische Stilelemente (Naturstein, Holz, etc.) einbezogen wurden. Sie ist in 2 Ebenen unterteilt, Keller- und Erdgeschoß, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden werden können.

Erdgeschoß:
Im Erdgeschoß befinden sich 2 1/2  Schlafzimmer und 2 Bäder.
Wohnzimmer, Esszimmer und Küche bilden den Wohnbereich, der Schlafbereich ist durch einen kleinen Niveauunterschied abgetrennt. Der breite Flur kann als Arbeitsbereich genutzt werden. Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Flur sind nur optisch (Niveauunterschiede) von einander getrennt. Die dadurch entstandene "Großzügigkeit" wird durch die im Raum integrierte Panoramascheibe noch mehr hervorgehoben.

Kellergeschoß:
Im Keller befindet sich eine 180 qm große Garage.

Garten:
Das 4000qm große Grundstück ist in mehrere Terrassen unterteilt.

Zustand und/ oder nötige Baumaßnahmen:
Alles in allem kann man dieses Objekt wirklich als Traumhaus bezeichnen, da es nicht nur in einem hervorragenden baulichen Zustand ist, sondern auch sehr geschmackvoll erbaut wurde. Selbstverständlich ist das Haus mit Zentralheizung und Alarmanlage ausgerüstet. Falls Sie sich für weitere Details interessieren, kann ich Ihnen weitere der archivierten Fotos dieses Objektes per E-Mail zusenden. Lediglich die Fliesen auf der großen Dachterrasse lassen etwas zu wünschen übrig.

Bei Bedarf kann der Dachstuhl angehoben werden, um weitere 75 qm Wohnfläche zu schaffen.

Fotoarchiv:
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Die Villa
Blick auf die Bucht von Diano Marina
Blick in die Berge (im Hintergrund Schnee in den Seealpen)
Garten
Eingang
Blick aus dem Essbereich Richtung Wohnzimmer (Kueche rechts im Bild)
Blick aus dem Essbereich Richtung Kueche
Blick in Wohn- Essbereich
Wohnzimmer
Blick aus dem Fenster des Wohnzimmers
Treppe bzw. Flur der Wohn- und Schlafbereich verbindet
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Gaestebad
Kellergeschoß
Kellergeschoß

Sollten sie weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich spreche DEUTSCH, Italienisch, Englisch und Französisch

 siehe Kontakt-Seite                Telefon:      +39 0183 404174    +39 335  5819572   oder    +49 0174 4284312            E-MAIL : slegene@alice.it