Lage:
Dieses Objekt liegt am Hang (Ortsrandlage), nur 1,7 km (Luftlinie ca. 0,8 km) vom Meer entfernt. Von der Terrasse aus hat man einen herrlichen Blick (unverbaubar) auf das Tal bis hinunter zum Meer. Trotz der Meernähe stört weder die Autobahn noch die Küstenstrasse oder die Eisenbahn die Ruhe.In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es einige sehr schöne Villen (siehe Foto).

Allgemeine Beschreibung:
Die Villa ist mit viel Liebe fürs Detail 1990 gebaut worden, wobei für die Gegend typische Stilelemente (Naturstein, Holz, Cottoböden etc.) einbezogen wurden. Sie ist in 2 Ebenen unterteilt, Keller- und Erdgeschoß sind durch eine Innentreppe miteinander verbunden.

Erdgeschoß:
Im Erdgeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und 3 Bäder. Das "Elternschlafzimmer" verfügt über ein "privates Badezimmer", wohingegen die beiden "Kinderzimmer" ein gemeinsames Bad haben.
Wohnzimmer, Esszimmer und Küche bilden mit dem dritten Bad ("Gaestewc" mit Dusche) den Wohnbereich, der Schlafbereich ist durch einen kleinen Niveauunterschied abgetrennt. Die dadurch entstandene "Großzügigkeit" wird durch die im Raum integrierte Treppe noch mehr hervorgehoben. Ein Vorratsraum im Keller bietet die Möglichkeit alles zu verstauen.

Kellergeschoß:
Im Keller befindet sich außer dem Vorratsraum eine Waschküche und die 180 qm große Garage.

Garten:
Das 5000qm große Grundstück ist in mehrere Terrassen unterteilt. Der Jahrhunderte alte Olivenhain ist nahezu unverändert geblieben.

Zustand und/ oder nötige Baumaßnahmen:
Alles in allem kann man dieses Objekt wirklich als Traumhaus bezeichnen, da es nicht nur in einem hervorragenden baulichen Zustand ist, sondern auch sehr geschmackvoll erbaut wurde. Selbstverständlich ist das Haus mit Zentralheizung ausgerüstet. Falls Sie sich für weitere Details interessieren, kann ich Ihnen weitere der archivierten Fotos dieses Objektes per E-Mail zusenden. Lediglich die Fliesen auf der großen Dachterrasse lassen etwas zu wünschen übrig.

Fotoarchiv:
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Die Villa
Die Villa
Porticato
Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kueche
Kueche
Gaestebad
Treppe die Wohn- und Schlafbereich verbindet
Blick aus dem Fenster der Treppe die Wohn- und Schlafbereich verbindet
Blick von der Dachterrasse
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit eigenem Bad
Schlafzimmer mit eigenem Bad
Grundriss Erdgeschoß
Grundriss Kellergeschoß

Sollten sie weitere Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich spreche DEUTSCH, Italienisch, Englisch und Französisch

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