Wohnung, Rustico oder allein stehendes Haus mit Garten
Die Entscheidung für eine Wohnung, ein Rustico oder ein allein stehendes Haus hängt sicher in erster Linie von Ihrer Investitionsbereitschaft ab. In den meisten Fallen setzen sich die Interessenten ein Limit, das nicht überschritten werden soll. Da auch Italien unter anderem durch die Euro - Einführung einen gewaltigen Preisanstieg im Immobiliensektor erfahren hat, liegt das begehrte allein stehende Haus mit Garten oft oberhalb des gesetzten Limits. Mann kommt deshalb auf das Rustico zurück, das eine Alternative darstellt. Oft schreckt die Bezeichnung "Wohnung" ab, denn man möchte im Urlaub ja seinen Freiraum, seine Ruhe, und da könnten Nachbarn stören.
Das Rustico scheint dies zu gewähren, da es sich ja um ein "Haus" handelt. 99% aller Rustici im Ort sind an andere Rustici gebaut, um erdbebensicherer zu sein. Genau genommen, handelt es sich also um Wohneinheiten eines großen Ganzen. Der Vorteil gegenüber der Wohnung in Bezug auf die Ungestörtheit schrumpft dadurch erheblich. Allerdings bietet das Rustico im Gegensatz zu den meisten Wohnungen aus den letzten Jahrzehnten durch seine dicken Natursteinwände einen sehr viel besseren Schallschutz.
Wohnungen, vor allem 2-Zimmer Whg. sind die von den Italienern bevorzugten Immobilien. Der Preis bleibt im Rahmen, die Wohngemeinschaft erlaubt eine gemeinsame und dadurch günstigere Instandhaltung und der Wiederverkauf bereitet auf Grund der hohen Nachfrage kein Problem. Zweifellos sind diese für die Mailändern und die Turiner seit Jahrzehnten geltenden Rahmenbedingungen für "uns Deutsche" nicht so einfach nach zu vollziehen. Die in den Küstenorten gebauten Wohnungen ( meist in den 70-gern entstanden) bieten in Punkto Schallschutz ein Bild des Jammers. Davon abgesehen, hat man zwar den Vorteil in wenigen Minuten den Strand zu erreichen, aber man ist eben auch vor allem im Sommer mitten im "Getümmel".
Sollten Sie eher eine ruhige Wohnlage bevorzugen und den Schallschutz des guten alten Rusticos suchen, so ist das folgende Angebot ab 130.000.- € sicher sehr interessant für Sie. Die Vorteile der Wohnung und des Rusticos wurden bei diesen völlig neuen Wohneinheiten kombiniert. Dazu haben Sie entsprechend der italienischen Gesetzgebung (codice civile, l‘art. 1669) 10 Jahre Garantie, da Sie direkt von der Baufirma erwerben, und den Key- Service ein Jahr lang umsonst.