Nachfolgende Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) sind Teil aller Verträge, die mit der Firma Immobilien Legène abgeschlossen werden.

Immobilien Legène unterhält online eine Homepage namens Immobilien Legène (http://www.immobilienlegene.com) beim Service-Provider 1&1 PureTec GmbH.

Geschäftsgegenstand von Immobilien Legène (http://www.immobilienlegene.com) ist einmal die Vermakelung von Immobilien, insbesondere Auslandsimmobilien, zum zweiten bietet Immobilien Legène (http://www.immobilienlegene.com) seinen Kunden an, Ihre Vermietungsangebote online zu inserieren.

Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt. Die unwirksamen Bestimmungen sind durch gültige zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Sinn der unwirksamen entsprechen bzw. am nächsten kommen.

Gerichts- und Erfüllungsort für alle Ansprüche ist der Firmensitz in der Neureuthstraße 4 in 83707 Bad Wiessee. Information: Genehmigung nach § 34c wurde erteilt durch das Landratsamt Miesbach

1. Geschäftsgegenstand ist der Nachweis und die Vermittlung von unbebauten und bebauten Grundstücken, Wohngebäuden, Gewerbeobjekten, Wohn- und Gewerberäumen.

2. Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Eine Haftung wird für alle denkbaren Fälle im gesetzlich zulässigen Rahmen ausgeschlossen. Eine Haftung unsererseits darüber hinaus ist auf die Höhe der zu erwartenden Provision beschränkt.

3. Ein Provisionsanspruch entsteht, wenn der mit dem Geschäft bezweckte wirtschaftliche Erfolg (notarieller Kaufvertrag) durch unsere Vermittlung/Nachweis herbeigeführt wird. Die Höhe der Provision und wer diese zu zahlen hat, richtet sich nach den in den betreffenden Ländern üblichen Modalitäten.

4. Der Provisionsanspruch entsteht auch, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird, die vom Angebot abweichen, bzw. wenn mit einem ersten Vertrag vertragliche Erweiterungen und Ergänzungen zustande kommen. Der Provisionsanspruch entsteht z.B. auch bei Erbbaurecht statt Kauf wie auch beim Erwerb im Wege der Zwangsversteigerung.

5. Werden über von uns angezeigte Objekte andere Verträge, insbesondere solche Verträge abgeschlossen, die dem Interessenten/Angebotsempfänger wirtschaftlich die rechtliche Verfügung oder Nutzung des Objektes verschaffen, ist der Vorgang in jedem Fall provisionspflichtig.

6. Die Provision ist spätestens fällig am Tage des Abschlusses des notariellen Kaufvertrages des vermittelten Geschäftes. Nachträgliche Vertragsänderungen - insbesondere auch vertraglich vorgesehene Vertragsaufhebungen - sind ohne Einfluß auf den Provisionsanspruch.

7. Tritt der Angebotsempfänger mit dem Verkäufer oder dessen Bevollmächtigten direkt in Verbindung, ist unsere Firma als ursächlich wirkender Makler zu benennen. Spätestens bei Abschluß des Kaufvertrages ist unsere Firma hinzuzuziehen, anderenfalls entsteht ein Schadensersatzanspruch in Höhe des angezeigten Provisionsanspruches.

8. Verletzungen der vorgenannten Vertragspflichten seitens des Angebotsempfängers begründen eine Schadensersatzpflicht in Höhe der ansonsten geschuldeten Provision.

9. Sollte ein durch unsere Leistungen herbeigeführter Kaufvertrag durch des Verkäufers Schuld oder höhere Gewalt ungültig sein oder werden oder rückgewandelt werden zahlen wir die erhaltene Provision abzüglich einer Aufwandspauschale zurück.

10. Der Service für Kunden von Immobilien Legène, Ihre Vermietungsangebote online zu inserieren, ist ein für den Vermieter und Mieter kostenloser Service von Immobilien Legène. Es besteht keinerlei Rechtsanspruch in diese Rubrik aufgenommen zu werden. Immobilien Legène behält sich vor diese Veröffentlichungen jederzeit zu ändern oder ganz zu löschen. Immobilien Legène übernimmt keinerlei Haftung für Schäden jeglicher Art, die sich aus der Anmietung oder Vermietung ergeben. Immobilien Legène übernimmt außerdem keinerlei Haftung für die Richtigkeit der vom Vermieter erteilten Auskünfte.

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